Видео «Обзор двухэтажного дома с мансардой и искусственным прудом, румтур по дому из газобетона 260 м2»

Наши герои построили свой дом из газобетона Ytong площадью 260 м2 4 года назад. Для строительства внешних стен использовали D400/375 без утепления. Для внутренних - D500/200. Дом двухэтажный с мансардой. На первом этаже кухня, 3 спальни, два санузла, котельная, сауна и гостиная со вторым светом. На втором этаже санузел, 2 спальни, кабинет и комната отдыха. А теперь по порядку.

Андрей и Юля пригласили нас в гости.

Андрей: В дом переехали осенью 2020 года. Зимой в газобетонном доме тепло. Сейчас мы находимся в гостиной со вторым светом, рядом балкон на северную строну и комнаты ребят - Ярослава и Димы. Также здесь находится сауна, в которой могут 5 человек сесть в ряд, если вдвоем, то можно и попариться с веником. Также у нас здесь есть котельная, она небольшой площади, в ней находится накопительный теплообменник, он отвечает за горячую воду во всем доме. Он греется от котла, который находится в котельной, теплоноситель соответственно здесь, нагревает воду. Также здесь удобно реализована система хранения. После сауны можно принять душ. Потолки все - гипсокартон. У нас трое детей, в комнатах мальчиков еще идет ремонт.
Сначала мы рассматривали это место - как временное для отдыха, потому что все-таки далековато от Москвы. Проект мы случайно практически нашли. Планировка дома не из газобетона, не из кирпича, это был просто каркасник по какой-то скандинавской технологии. Планировка показалась очень удачная. Мы ее всю переделали переиначили, и у нас еще возникли квадратный метры, комнаты. Тогда мы решили, что нам надо не одноэтажный делать, а добавить второй этаж, пусть он даже будет мансардой.

Второй свет в гостиной также выполнила наша бригада, мы просто сначала посмотрели, как они сделали фундамент, сделали они хорошо. Благодаря их опыту мы сделали многие вещи, которые даже не планировали. Они предложили сделать балкон. Второй свет пришел уже по ходу реализации. Обратите внимание: конструкция лестницы выполнена полностью из монолита. Это железобетонная конструкция. Опалубка была установлена таким образом, что повторяла форму ступеней. Классические пролеты имеют снизу плоскость, а здесь появляется такая легкость лестницы, нам это очень понравилось, мы доверились и довольны результатом.

Интервьюер: У вас также очень оригинальная люстра.

Юлия: Мы просто купили подвесы и расположили их в таком порядке. В спальне я решила сделать фотообои, чтобы не все стены были одинаковыми, чтобы было что-то яркое в каждой комнате. Во всех комнатах стены белые, когда уже будет мебель, шторы и т.п. будет ощущение, что эта комната морская, у дочери она розовая, особенно, когда через 2 окна в комнату попадает свет, создается впечатление, что она розовая. Когда она подрастет и захочет, чтобы комната стала менее розовой, мы поменяем шторы и все. За счет того, что стены белые, цвет изменится.
А это северная веранда - по сути беседка. Чтобы не делать отдельное строение, в которое нужно ходить, она прилегает к дому. Здесь будет мягкая зона со столом, вторая, летняя кухня с полуостровом, где будет мойка, чтобы что-то сполоснуть, порезать, сервировать, накрыть.

Интервьюер: Какой вы дом хотели изначально: деревянный, газобетонный, каркасный, бетонный, каменный?

Юлия: Я всегда хотела каменный дом.

Андрей: Я изначально хотел деревянный. Я смотрел брус, дерево - это дерево. Оно требует больше ухода. По этим соображениям мы дерево не рассматривали.

Юлия: Усадка, герметичность, насекомые. Я не очень большой любитель насекомых. Делить кухню с муравьями или еще с кем-то не очень хотелось. Плюс разнообразие отделки.

Андрей: Я доверился мнению знакомого своего, который был знаком с продукцией Ytong, порекомендовал ее.

Интервьюер: Расскажите про свой красивый пруд.

Андрей: Это искусственный пруд с мембраной, которая держит воду, а эти растения выполняют функцию биофильтра. Это зона регенерации, где происходит очистка воды. Вода чистая без какой-либо химии.
Дом мы строим уже 5 лет. Фасад здесь неутепленный, прямо по блоку нанесена штукатурка. Плотность D400 толщина 375 мм. У нас есть еще гостевой дом с гаражом, нам приходится отапливать и его тоже. Когда дом еще не был готов и не отапливался, магистрального газа нет, у нас здесь газгольдер, и мы используем сжиженный газ. Первый этаж - это гараж тоже отапливаемый, на втором этаже - две спальни, гостевая, кухня и санузел. За год - 2 тысячи литров, в деньгах это 45 тысяч рублей. Альтернативно еще стоит электрический котел, то есть если газовый котел требует обслуживания, есть возможность переключиться на электричество. Шестикиловатного электрического котла вполне хватает на это строение. А на доме у нас стоит двенадцатикиловатный электрический котел и газовый котел на 24 киловатт.
Мы с Юлей нашли проект скандинавского каркасного дома, нам понравилась планировка, потому что у скандинавов все четко, каждый метр имеет свою функцию.

Юлия: Бригада, которая выполняла строительные работы, предложили сделать выносы с балконами. Конечно, фасад стал выглядеть намного интереснее.

Андрей: По штукатурке мы остановились на силиконовой, она не требует какого то ухода, долговечная, чуть ли не сама моется осадками.

Юлия: Всю подшивку, стропильную часть, выносы балок мы красили самостоятельно, 4-5 слоев, когда оно еще не было установлено, на земле. Перекрашивать это в таком виде будет намного дороже стоить.

Андрей: По крыше мы остановились на мягкой кровле, потому что мансардный этаж. Имея опыт проживания в гостях у родителей на мансардном этаже с металлической крышей, во время осадков очень шумно.

Юлия: Для дорожек мы заказали камень, его было очень много, не знали, куда его девать, решили сделать такую дугообразную дорожку. Выглядит очень естественно, гармонично и чисто, просто косится вместе со всем газоном. Такой же камень использован в оформлении клумбы. Здесь изначально лежали строительные материалы, после использования в строительстве здесь осталось пятно свободной земли. 2 года я выращивала здесь картошку.

Интервьюер: Какие плюсы жизни в газобетонном доме вы могли бы назвать по истечении времени?

Андрей: Внешний вид не меняется, нет никаких усадок.

Юлия: Мне нравится, что наш дом сочетает в себе комфорт городской квартиры и жизни за городом. Все ровно, герметично, тепло.

Андрей: И нет муравьев.
Территория у дома выглядит сейчас очень ухожено, а раньше здесь была трава по шею. Эти сосны мы посадили 5 лет назад, они были совсем маленькие, по колено мне.

Юлия: Это щипаные сосны, у них вырастает новый побег, я его щиплю в половину, у нее меньше прирост, она дает больше побегов, которые более толстые, иголки даже завиваться начали.

Андрей: Дождь закончился, у нас есть возможность послушать природу.

Интервьюер: У вас здесь река, она кажется мелководной, но мы знаем, что она может разлиться.

Андрей: В прошлом году в начале мая, когда в Подмосковье было очень много осадков река сильно разлилась. Гараж и дом, фундаменты находятся на одном уровне. В гараж у нас вода заходила. В принципе со стенами ничего не стало, все хорошо.

Интервьюер: Как мы говорим, газобетон в воде не тонет в огне не горит.

Андрей: Опыт нашего наводнения показал, что обязательно надо делать приямок, через который, куда можно установить насосы, в случае чего вода будет откачиваться, подвал в случае наводнения легко можно будет осушить.
Здесь в котельной у нас находиться основной газовый котел, резервный электрический и здесь же располагается топка сауны. Отсюда дрова закладываются, идет горение, там тепло, а здесь никак не ощущается. Весь мусор, который с дровами приносится, здесь остается. Здесь есть спуск в погреб, по площади 2 на 2 и глубиной 2 м. У нас там находится система очистки воды, колонна. Там также можно спокойно хранить какие-то продукты, там прохладная температура. Можно хранить ту же картошку.
За 2-3 недели возвели весь первый этаж, при том что габариты - 16 на 9. Еще там много внутренних перегородок.
Мы использовали информационные материалы Ytong, когда у строителей возникали вопросы, они заглядывали, смотрели, как формируется узел строительный, примыкание крыш и т.п. И делали все по инструкции.

Интервьюер: Кстати на сайте Ytong есть электронная версия этой энциклопедии, она называется BauBuche, обязательно заходите и смотрите.

Андрей: Под стенами мелкозаглубленная лента 300 на 400 мм. с сечением, а потом сверху уже была залита плита 15-18 см. Использовали 14 арматуру по всей площади. Устроены теплые полы, на первом этаже есть 2 батареи. Одна - в котельной, там нет теплых полов, так как там есть еще и погреб. Вторая батарея, там где второй свет, она поток холодного воздуха отсекает от окон второго этажа. А так весь первый этаж отапливается теплыми полами, за счет этого ощущается комфорт. Перила мы выбрали светопрозрачные. Они придают легкость пространству и дают много света.
На втором этаже у нас гостевая комната, наша спальня, санузел, мой кабинет, комната отдыха.

Юлия: Гостевая комната в нейтральных цветах, чтобы люди, которые приезжают сюда, могли отдохнуть. По обе стороны от кровати будут шкафчики для хранения одежды.

Андрей: По высоте потолков, в целом комфортный уровень, места достаточно. На этом уровне заканчивается блок, здесь уже залит бетонный пояс, к которому крепится груз мауэрлата. Дальше уже заложено стандартный вашим блоком Ytong D500/75 и оштукатурено.

Юлия: Это наша спальня, здесь будет телевизионная зона, тумба под тв, может какой-то комод и шкаф.

Андрей: На втором этаже у нас отопление радиаторами, в санузле только теплый пол сделан, тем не менее комфортно и тепло ногам и сушит помещение тоже очень хорошо. Влажности ни в одном санузле не чувствуется. Кстати, в газобетоне очень удобно делать каналы для вентиляции стен. Здесь в стандартных блоках очень просто и легко поднимается канал с кухни через второй санузел второго этажа и выводится в отдельных дымоход на крышу. В отделке блок очень удобен для того, чтобы готовить штробы под электрику, водоснабжение. Все мастера были в восторги, что у нас там не кирпичи или дерево, а газобетон. Любая бригада может это выполнить.

Юлия: Ванная утоплена в стяжку, чтобы было удобно пользоваться, мансардное окно необходимо, чтобы стоя принимать душ.

Андрей: Не надо бояться делать мансардные окна во влажных помещениях, принимаете душ и даже при высокой влажности ничто нигде не течет, не образуется плесень, но подумайте о вытяжке. Мы не сразу проектировали это окно здесь, но когда сделали крышу, нам показалось, что в этом помещение может быть светлее за счет естественного света. Потом уже между стропил так подгадали.
Конструктив стен из газобетона, крыша - стропильная система с утеплением - в то время это стоило порядка 7 млн. руб. Это с железобетонными перекрытиями, 260 м2, без отделки и отопительного оборудования. Сейчас, конечно, все очень сильно подорожало. Стоимость газобетона от всего конструктива - 20-30%. Теперь мы своим знакомым всем советуем каменную технологию с газобетоном. Мы говорим, что есть определенные плюсы в отделке, это подтвердили все мастера. Электрика, теплоснабжение, водоснабжение - этим занимались ребята, которые только это и делают, они оценили, как круто работать. Если бы был железобетон, они только бы штробили полдня, а так они быстро эти каналы прорезали и заложили.

Юлия: Вся дельта разницы блока Ytong и блока с более слабой геометрией, она теряется, когда выполняются последующие работы.

Андрей: Люди берут более плотный блок, потому что они не верят, что при такой плотности конструктив будет стоять веками. Пытаются перестраховаться, потом попадают на то, что надо утеплять. А утепление, если все делать по технологии, этот такие деньги, что можно 2 дома построить. Доверяйте новым проверенным технологиям, выбирайте теплый блок, 1-2 этажа - это вполне реально.
Это самая большая комната на мансарде, единственная, где крыша без чердака. Крыша утепленная здесь полностью. Отсюда есть выход на балкон. Вид на сад, здесь можно расслабляться. На балконе залиты железобетонные перекрытия, сверху утеплитель пенополистирол, сверху мембрана и доска лиственница.
Пруд на участке - счастье, не бойтесь, делайте. Это не обуза, он сам за собой следит, природа сама знает, что делать, а нам остается только наслаждаться этим.

Интервьюер: Вот такие классные у нас оказались герои. Если вам понравилось это видео, ставьте лайки, подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/c/YtongRussia, тогда мы снимем больше интересных видео.