Видео «Вопросы к проектировщику. Проекты домов из газобетона. Павел Коляко»
Вопросы к продукт-менеджеру Павлу Коляко, Xella Ytong.
Вопрос: Зачем нужен проект?
Ответ: Основная моя задача - консультация проектировщиков. Часто сталкиваемся с заказчиками, строителями, которые выходят на объект без чертежей. Если вы выходите на стройку без чертежей, без подсчета материалов, каких-то решений узлов, можно это сделать по ходу дела. Это может делать не тот, человек, который будет строить, иногда даже грамотнее сделает. Но по факту получается, что когда на стадии строительства сталкиваешься с моментами, которые можно было проработать при проектировании, получается, что затратнее выходит в 2-3 раза окончательное строительство с перерасходами материала, с изменениями конструкций. Проект нужен, мы не можем без него.
Получается, что это инструкция, без которой сложно что-либо собрать.
Вопрос: Зачем нужна консультация Ytong? Знаем, что ты проводишь консультации, вебинары, курсы и к тебе ходят по несколько раз. Зачем компания Ytong это предоставляет и зачем ходят люди?
Ответ: Проводим обучение для проектировщиков, потому что у нас следующий подход. Мы хотим не просто продать блок, а хотим чтобы люди воспользовались блоком. Не зря же говорят "технологии Ytong". Для этого мы обучаем строителей заказчику, делимся информацией о нашей технологии по работе с бетоном с проектировщиками. Дом начинается с желания заказчика и продолжается с общения с проектировщиками. Мы взялись за направление консультирования проектировщиков, чтобы на стадии проектирования избежать типовых ошибок, чтобы проектировщики знали, как проектировать правильно дом с применением газобетона Ytong, потому что всего знать невозможно. Если ты научился базовым принципам и идешь по накатанному, то мир не стоит на месте и очень много различных технологий, материалов, даже в газобетоне много разных вариантов. Поэтому чтобы сэкономить время проектировщикам и избежать типичных ошибок, мы ввели этот курс. Это можно рассматривать как повышение квалификации или общей базой знаний для себя по газобетону. Люди приходят по несколько раз, потому что узнают каждый раз что-то новое за один курс. Сейчас у нас вебинары проходят. До этого были очные однодневные курсы. Люди понимают, что за один день невозможно узнать все.
Вопрос: Делаю ремонт в квартире. Перекрытия вроде бы многопустотные жб панели толщиной 22. Можно ли сделать на таких перекрытиях полноценную стяжку или надо только лаги, чтобы перекрытия выдержали? И к каким специалистам (должности, как проверить их квалификацию по этим вопросам) обращаться в компании, которые предлагают перепланировки (не очень за эти вещи отвечают)?
Ответ:К газобетону данный вопрос никакого отношения не имеет. Из опыта, если делать ремонт в квартире, полноценный проект всего дома мы не можем получить. Для ремонта в квартире разрабатывается дизайн-проект. В первую очередь, надо узнать несущую способность перекрытия, т.е. сколько может выдержать данное перекрытие на 1 м2 нагрузки в данном доме. Как раз при проектировании дома это учитывает проектировщик. Берется перекрытие, принимается нормативная нагрузка - 200 кг плюс вес пола, под эти нагрузки подбирается перекрытие. Если человек хочет сделать стяжку, жб плиты пустотные, то запас прочности этого перекрытия до 300-350 кг на м2. Стяжка бетонная высотой 10 см будет весить до 200 кг. Вычитаем этот вес из нашего запаса, остается 150 кг. Нормативно 200 кг - это для мебели, для пола, для скопления людей, соответственно мы уже нагружаем. Со стяжкой связана звукоизоляция: когда стяжка лежит на плите, она очень хорошо передает динамические звуки - ходьба, удары, падения предметов. Это все будут слышать соседи, это дискомфортно. Поэтому рекомендуется делать перекрытия пирог пола особенно по пустым перекрытиям либо по лагам, это облегчает перекрытия между лагами можно класть утеплитель для шумоизоляции. Либо у производителей утеплителей есть море вариантов, как сделать дома пол без дополнительной стяжки: и сэкономить и не превысить нагрузку нормативную на перекрытия. Можно зайти на сайт ursa.ru и там найти решение для пола. Если делать по утеплителю перекрытие, у вас будет и шумоизоляция лучше и демпфирующая прослойка от динамической нагрузки. Все вибрации пола не будут передаваться на перекрытия, ни звук, ни удары не будут передаваться на перекрытия, либо с минимальными потерями. Но и возможно, дешевле.
Вопрос: В квартире убрал ненесущие стены, хочу сделать перегородки минимальные по ширине, но в то же время с хорошей звукоизоляцией.
Ответ: Минимально по ширине мы рекомендуем 100 мм D500, D600. Оптимально 150 мм. Требования по звукоизоляции для межквартирных стен без проемов 42 Дцб, а для перегородки между санузлом и помещением и комнатой уже 47 Дцб. В первом случае, если хотите просто перегородку сделать, лучше взять 100 мм. Это будет и устойчиво и в это перегородку спокойно можно что-то закрепить, повесить. Потому что дюбели для газобетона - анкеры, они длиной 5-8 см. Закрепить ту же дверь будет удобнее. 150 мм - это самый лучший вариант. Опять же надо смотреть, какие перекрытия. Но 100 мм D500 будет достаточно для межкомнатных перегородок. Тем более еще будет штукатурка, что также повлияет на звукоизоляцию. Штукатурка до 1 см толщиной, потому что блоки очень ровные первой категории, штукатурка применяется толщиной до 5 мм, больше 1 см нет смысла.
Вопрос: Я как мастер-демонстратор выезжаю на объекты, например, помочь выставить углы. Мне также дают посмотреть проекты, задают по ним вопросы. Иногда попадаются типовые объекты, купленные в интернете за относительно небольшие деньги - 20-30 тыс руб. Мое мнение - зачастую это не совсем хорошие проекты. Именно за эту сумму не получается то, что надо, много не хватает. Какое твое мнение?
Ответ: Дешево хорошо не бывает. Из моей практики, если есть хорошие полноценные типовые проекты, где проработаны все узлы, все просчитано, они не лежат в свободном доступе, их цена не может быть 20-30 тыс руб. Обычно проекты типовые за такую цену содержат 2 плана, 4 фасада, называются проектом, потом оказывается, что это эскизный проект, потом люди обращаются к нам с вопросами как посчитать объемы, как перекрытия сделать или что-то еще. При разработке проекта, все эти моменты должны быть учтены. Это подробная инструкция по сборке дома, по мероприятиям, по всем узлам, чтобы на объекте строитель не занимался доработкой проекта, а брал проект, открывал нужный лист и смотрел, как правильно сделать. Особенно сложные моменты - те, где пересечения разных конструктивных элементов, пироги пола. Проектировщик прорабатывает все варианты отделки, закладывает материалы, прорабатывает пироги полов кровли, объемно-планировочные решения, конструктор уже приводит это с расчетами, подбирает все сечения. Поэтому пока недорогих типовых проектов я не встречал. Если у человека есть хороший проект, то у него только будет вопрос "Сколько стоит материал?". Он будет знать сколько материала ему нужно, какого материала нужно, как сделать фундамент и стены. инженерные коммуникации, кровлю. Это все учитывает проект при разработке в зависимости от региона, архитектуры, грунта. Стоимость складывается из того, что входит в проект. Его разработка занимает много времени ( от 1-2 мес. до 6 мес.), но в итоге вы получается подробную инструкцию по строительству дома. Заказчику необходимо пообщаться с проектировщиком, чтобы узнать, что входит в проект, либо запросить перечень того, что этот проект содержит. А потом уже оценивать стоимость проекта. Заказчик сначала общается с архитектором, говорит о том, какой дом он хочет, такой то площади, 2 этажа. 2 ванные и тд. Архитектор начинает разрабатывать архитектурно-планировочно решение - эскизный проект, то есть как дом выглядит, где располагаются комнаты. Если на этой стадии с заказчиком все согласовано, начинает разрабатываться архитектура - отметки ставятся точно, сечения здания, пироги полов, кровли, окна подбираются, в ведомости заносятся. Далее подключается конструктор для разработки несущих конструкций, тот же фундамент, который зависит от грунта, кровлю. Параллельно подключается инженер для разработки электрики, водоснабжения, отопления. Это все вместе учитывается и закладывается в проект. Параллельно делаются расчеты по объемам, заказчик уже начинает понимать, сколько и куда какого материала уйдет и может даже составить предварительную смету. Некоторые думают, что проект - это сел за Autocad или Archicad, выполнил чертежи и это все. Иногда даже выполнение только чертежей может занимать месяц. Ты сначала прорабатываешь проект, прочерчиваешь, делаешь эскизы, конструктивные расчеты, чтобы был подбор материалов и ты понимал, что эти стены фундамент выдержит. Потом только или параллельно это все превращается в чертежи. Поэтому 2 мес. - это быстро. У нас проект состоит из архитектуры, конструктива и инженерки. Например, 1 раздел конструктив может в зависимости от сложности делаться в районе 3 мес. Параллельно может делаться инженерка, примерно 1-2 мес. Нужно рассчитывать на полгода, и лучше делать заранее, а не за 2 недели. Есть миф, что проектировщик, может взять готовое решение, кнопочку нажать, задать количество листов и программа все начертит. Каждый проект, даже если он на основе типового выполняется, это индивидуальный проект. Очень часто случается, что строители предлагают оптимизировать какие-либо изменения, нехватку материала. Рекомендую не скупиться на авторский технический надзор. Очень хорошо, когда есть связь с проектировщиком. Проектировщик нужен, чтобы не просто выдать вам 50 листов, а чтобы разработать решение, которое обеспечит вам безопасность, комфорт и долговечность на протяжении всего срока службы. Своими знаниями и решениями он заложит такие материалы и узлы, обеспечит такие решения, чтобы дом простоял не менее ста лет. Конечно, если строители действительно опытные, то есть шанс, что можно построить без проекта, но что на выходе получится, это вопрос. А если опыта нет, то шансов ноль. Таких домов мы повидали немало. В такие дома и заходить совсем не хочется. Люди при этом потратили огромное количество денег на это. Строить дома без проектов в 2 и больше раз дороже. Поэтому проектировщик и строители должны быть всегда на связи. Оптимально, когда проектировщик, строители и заказчик на связи онлайн, обмениваются информацией и друг друга дополняют. Нормальный проектировщик всегда заключит договор.
Вопрос: Допустимо ли поднятие цоколя дома газобетоном D 600, потом несущей стены из блоков D 300 B2,0 при строительстве двухэтажного дома 6 на 10, перекрытия по деревянным балкам?
Ответ:Смотрите в проекте. По факту цоколи у нас нельзя делать из газобетона. Сам по себе газобетон влаги не боится. Можно его и гидроизоляцией закрыть, как и любой фундамент, так и нужно. Качество гидроизоляции, самих работ, может быть недостаточным и будет постоянный контакт с агрессивной средой, с грунтовыми водами. Ytong не рекомендует цоколь из газобетона ниже уровня земли. Если выше уровня земли, то существуют требования к первому ряду: полметра от уровня земли можно начинать вести кладку первого ряда. Если вы хотите начать стенку от первого ряда сразу, то есть у вас фундамент заканчивается на уровне земли, и от уровня земли вы ведете первый ряд, то нужно гидроизоляцию фундамента на полметра завести на стену. Сделать гидроизоляцию как отсечку стены от фундамента. Это есть в нормативах. И у нас есть в Ytong акт 3.1, к которому мы периодически обращаемся. Это для всех газобетонов такие требования. Это нужно для того, чтобы когда идут дожди, брызги и лужи не подмачивали постоянно стену, а также если зимой большие сугробы, и потом зимой они начнут таять. Сам по себе газобетон воды, дождей и морозов не боится. Но когда он постоянно в воде, тут любой материал под воздействием влаги может потерять свои характеристики.
Вопрос: Подлежать ли экспертизе государственной/негосударственной проекты домов индивидуальные/неиндивидуальные?
Ответ: Дома до 3ех этажей не подлежат прохождению экспертизы. Имейте в виду, что подвал/цокольный этаж считается. Все строящиеся объекты за счет бюджетных средств подлежат обязательной экспертизе. Но сейчас могло что-то поменяться и надо смотреть закон. Многие застройщики делают трехэтажные дома многоквартирными, потому что они не подлежат экспертизе. Возможно, сейчас 4 этажа, нужно смотреть.
Вопрос: Армирование кладки композитной арматурой, плюсы и минусы?
Ответ:Армирование кладки - всегда плюс. Если арматура выполняет свои функции, нет разницы из чего она сделана. Ее функция - не давать раскрываться трещинам и принимать на себя нагрузку по расхождению стен. Любая арматура не дает стенам и перекрытиям разойтись. Мы обязательно рекомендуем армировать стены подоконной зоны, кладка у нас не требует обязательного армирования. Относительно композитной арматуры опыта нет, поэтому не могу сказать о ней. Но если она свои функции выполняет, то спокойно применяйте. Но по нашей рекомендации Ytong - арматура металлическая. Если проектировщик просчитал композитную арматуру под ваш проект, то нет претензий. Также можно задать вопросы производителям арматуры, насколько она подойдет в той или иной ситуации. На больших многоэтажных домах композитку не используют. По идее она легче, доставка дешевле, она сама дешевле. Почему-то используют металл. Композит и металл - разные материалы, с разными свойствами и долговечностью. Свойства в качестве арматуры тоже разные, композитная может быть более хрупкой, она может на растяжение больше держать нагрузки, а в критических ситуациях (при пожаре, морозах) может быстрее лопнуть. Для каких-то задач она лучше подходит. А для каких-то задач больше подходит стальная арматура, у нее больше предел текучести, она не сразу разрывается, какое-то время может растягиваться. Есть также такое понятие, как усталость материала. У композитных арматур есть свои ограничения в этом плане. Это не значит, что их нельзя применять. Надо смотреть обзоры производителей материалов. Нам непринципиально, какая будет арматура, принципиально, чтобы она была под окном. Дальше газобетону будет все равно, пластиковая или стальная арматура. Мы рекомендуем стальную.
Вопрос: А что на счет строительства дома возле аэропорта,только по максимальной высоте ограничения или еще какие-то требования?
Ответ: Градостроительный кодекс, проектировщик, читаем разрешение на строительство и нормативы. Мы не проектируем, у нас нет такой практики, здания сложные. Есть разрешения на строительство в тех или иных зонах, этажность и отдаленность. Рекомендую ознакомиться.
Вопрос: Сколько стоит проект надлежащего уровня, как понять хорошего уровня проект или нет?
Ответ: Стоимость зависит от объема проекта, площади помещения, сложности принятых решений. В проекте должны быть изложены минимальные решения, которые нормируются по содержанию того или иного проекта. Как минимум по содержанию архитектуры должны быть узлы, сечения, планы, какие-то спецификации, объемы материалов. Нужно просто найти тот СП по составу проекта и сравнить с тем проектом, который вы хотите приобрести. Можно задать вопрос проектировщику, как мы сделаем ту или иную конструкцию, он должен показать, где это отражено в проекте и пояснить, тогда это будет хороший проект. Если в проекте 2 плана, 4 фасада и большими буквами написано все остальное производители материалов делали и строители, то это точно нехороший проект. Производители материалов могут давать рекомендации, но они не дают решения по конкретному проекту. Не надо стараться построить дом по нашей энциклопедии Baubuch. Это не инструкция по сборке вашего дома.
Вопрос: Если при шлифовке стыков блока перестарался и занизил плоскость обоих блоков в готовом ряду, чем нарастить плоскость? Или шлифовать плоскость всего ряда?
Ответ: Правильнее - шлифовать все, что осталось. Не надо допускать такую ситуацию. Покупайте наш рубанок. Когда вы им работаете, вы начинаете с верхнего блока, когда на нижнем появляются зубцы, они очень хорошо видны, то вы заканчиваете работу и получаете уже ровный ряд. Не надо выравнивать клеем, цементно-песчаным раствором, это неправильно. Шов увеличиться, это будет неправильная кладка, придется вам остальное делать под одну гребенку. Если вы ушли на 1 мм, это нестрашно. Но если 2-3 мм, придется подчищать все. Если вы работаете химическим клеем, а не минеральным составом, то там прям весь ряд нужно выводить в ноль.
Вопрос: Что будет выгоднее: взять блок 250 и утеплить или D400/375?
Ответ: На вебинарах мы говорим, что самый ходовой товар - D400 375, потому что он везде проходит по Московскому региону. Срок службы утеплителя в районе 25, максимум 50 лет. Все зависит от ряда факторов. Региона - где-то никак без утеплителя, и грамотно сделанный утеплитель, уложенный без пустот на местах стыка, примыкания к стене, закрытый штукатуркой, может служить очень долго. URSA дают гарантию на 50 лет. Другой вопрос уже по многослойной конструкции, нужно ли тратить деньги на утеплитель, который по кубатуре получается дороже, доставку и монтаж. Рекомендуем делать однослойные стены. Нет этих мест стыков, где при перепадах температур может быть конденсация. D400/375 по своим теплотехническим характеристикам для Москвы и области не нуждается в утеплении без отделки. У газобетона по теплотехническим характеристикам коэффициент теплопроводности ниже, чем у дерева, либо очень близок к нему. Делали также расчет стоимости 1 м2 стены D400/375 Ytong с учетом работ, отделки, без утеплителя и получилось дешевле, чем сделать газобетон 250 или 300 с добавлением утеплителя. В среднем до 300.000 руб на дом. Утеплитель менее долговечный материал, чем газобетон. При неправильной эксплуатации склонен терять свои свойства и характеристики. Если все правильно сделать, то хорошо, если нет, то уже основная стена постепенно будет брать на себя нагрузки по удержанию тепла. Чем тоньше вы сделаете основную стену, которая самая долговечная из ваших материалов, тем холоднее станет со временем в доме.
В плане толщины, для нашего региона можно применить 375 без утеплителя, можно взять 300 и с утеплителем. Все решает проектировщик. Он может увеличить пирог конструкции разными материалами, что явно сделает дороже стройку, но это надо будет обосновать. По факту стены и кровля - одни из самых теплых элементов зданий. Если возьмете D400/375, у вас теплопотери будут не через стены. Больше теплопотери бывают через окна. неправильно сделанный фундамент, стыки, мостики холода. Но обычно люди начинают почему-то сразу утеплять стены. Здесь нужно подходить в комплексе: делать вентиляцию грамотную, чтобы тепло не выводилось, тогда это будет действительно полезно. Можно с утеплителем, но с ним будет дороже и менее долговечнее. Если вам подойдет толщина стены 250 мм по устойчивости, по несущей способности, можете сделать. В Европе делать 150-200 мм, полистирол вплотную, кирпич вплотную. Там добивается герметизация, особенно в Германии. В Европе вообще другие нормативы. Там не только с стенах дело, а в заполнении проемов дверных и оконных, вентиляции и т.д. Сам лично я склоняюсь к однослойным конструкциям. Рекомендуем D400/375, иногда даже D500/375 применяют в нашем регионе. Много примеров, когда без отделки люди живут год-два-три не не страдают от потери тепла.
Вопрос: Что по поводу целого ряда технически неудобных узлов: утепления цоколя, оконных четвертей, замыкания теплого контура в районе мауэрлата?
Ответ: Все эти вопросы прорабатываются в проекте. Архитектор-проектировщик все учитывает: теплотехнику, архитектуру, все эти узлы, чтобы обеспечить надежность конструкции и чтобы не было потерь тепла, так называемых "мостиков холода". Когда это делается не в проекте, а по ходу стройки - это проблема. Поэтому всегда на курсах и вебинарах предупреждают проектировщиков, чтобы прорабатывали хорошо места стыков стен и кровли, там где может быть утечка тепла. Где-то есть типовые решения, которые спокойно может применять проектировщик в своих проектах. На стыков окон тоже много нюансов: как будет располагаться окно, какая наружная отделка, архитектура, как будет выполнен фасад.
Вопрос: Строительство двухэтажного дома из D300 B2,0. Допустимо ли 6 на 10?
Ответ: Нельзя ответить, пока не знаем нагрузку на стену и несущую способность этой стены. Допустимо применять в несущих стенах. B 2.0 - материал конструкционный. Если нагрузка сверху не превысит возможности стены, то выдержит. А если превысит, то не выдержит. К сожалению, информация неполная, 2 этажа - это не нагрузка, не вес вышележащей конструкции. Всегда при проектировании выполняется сбор нагрузок. Мы знаем нагрузку на одну стену, знаем возможности этой стены, характеристики применяемого материала, габариты стены. И с учетом этой нагрузки смотрим, подходит или нет. Вот вам и пример, когда дом из D 400, 2 этажа, но без внутренних несущих стен, 12 на 12. Там был простенок около метра шириной между двумя окнами, от пола до потолка. На этот простенок приходилось около 20 тонн. Он естественно не выдерживал. Нужно делать предварительный расчет по несущей способности, по устойчивости и сбор нагрузок с учетом снеговых
Вопрос: Видел ли вы готовые проекты от Z 500, какое мнение о них у вас сложилось?
Ответ: Видел, подробно не разбирал. Мнение сложилось хорошее, видно, что разработано не под наш регион, а для своих регионов. Подача не адаптирована под наши государственные нормы. Решения неплохие, но не могу прокомментировать, так как подробно не смотрел. Что-то хотелось доработать бы, либо возникали вопросы по поводу конструктивных решений.
Вопрос: Блогер Терехов рекомендует использовать кирпич как конструктивный элемент, а газобетон как утеплитель. Что вы об этом думаете?
Ответ: Кирпич - материал конструкционный, газобетон - материал конструкционный, теплоизоляционный. Так вот, кирпич применяется только для несущих конструкций, а газобетон и в несущих стенах и без дополнительного утепления. Вопрос оптимальности и целесообразности решения и затрат. Можно сразу взять конструкционно-теплоизоляционный материал - D 400, D 500, D 300 и сразу убить двух зайцев. И утеплять не надо плюс несущие стены. Некоторый делают специально более легкий газобетон снаружи, но все-таки это не утеплитель. У нас есть утеплитель газобетонный - Multipor. Но это утеплитель. Подробности можно спросить у автора этого пирога. Некоторые делают железобетонные стены несущими, снаружи либо утеплитель, либо газобетон. Когда проектировщик делает свою работу он не закладывает по максимуму, он закладывает все оптимально, безопасно, долговечно, чтобы людям было тепло и комфортно жить, но в то же время без неоправданного перерасхода материалов. На 1 этаж достаточно D400 B2,5. На 2 этажа зачем делать бетонный каркас и стены. То же самое и с кирпичом. Опять же сравнить стоимость м2. Если заказчик уже определился со стоимостью, если ему предложили такое решение, вполне рабочее решение. Единственное, газобетон снаружи лучше не закрывать, чтобы влага уходила из него в сторону улицы. Либо закрывать чем-то паропроницаемым.
Вопрос: Порекомендуйте проектировщиков с ytongdom.ru?
Ответ: Мы не можем выделять кого-то конкретного. У нас есть сайты: ytong.ru, ytongdom.ru и building-companion.ru. Ytongdom.ru - сертифицированные строители и проектировщики. Ytong.ru - вебинары, техническая информация и все остальное. Building-companion.ru - здесь именно строители, работает по всей России, компании строят не только из газобетона. Если вам нужен дом, заходите на сайт и заказывайте эту услугу.
Вопрос: Какая несущая способность на м2 у стены из газобетона, блоки D 300 и D 400?
Ответ: Пока нет испытаний D300 по прочности кладки при сжатии. Для D 600, D 500, D 400 мы делали эти испытания. У D 400 расчетное сопротивление сжатию 1 мегапаскаль. Можете открыть СП 15 каменные и армокаменные конструкции, таблица 3 Расчететное сопротивление сжатию для тонкошовной кладки. Марка раствора Ytong - 100, класс бетона по прочности - B 2,5 у D 400. ЦНИИ Кучерено проводили испытания D 500 на сжатие, там они завысили коэффициент и дали 1,35 мегапаскаля. Из D 500 у нас построенный пятиэтажный многоквартирный дом в Тульской области. По поводу D 400 я бы принял 1 мегапаскаль для тонкошовной кладки, дальше уже коэффициент 0.8 при расчете несущей способности. Если вы хотите выполнить расчет несущей способности, у нас есть прочность блока. У D 400 - 3,5 мегапаскаля. Сам блок выдерживает 35 кг на 1 см2. Но в кладке у нас не только блок. Здесь играет роль и перевязка и швы, поэтому есть требования в сп 15, что тонкошовные кладки испытываются натурным путем. Там есть уже расчетное сопротивление для самой кладки. Ниже, потому что сама кладка играет роль.
Вопрос: Есть участок со старым недостроенным домом. Как понять что проще: снести или достроить газобетоном? Если такие услуги на рынке?
Ответ:В прошлом году был такой объект. Я приехал, чтобы заложить углы на втором этаже. Смотрю, что первый этаж уже сделан, кирпичем выложен, дом из газобетона первый этаж. Зашел и увидел, что почти в каждой комнате трещина замазана. Смотрю геометрию второго этажа. Вижу, что разница между стен около 30 см. Не знаю, почему решили такое здание достраивать. Все индивидуально. И очень часто проще снести и сделать снова.
Все зависит от фундамента, от его качества, состояния. Иногда проще снести, оставить котлован и заново отстроить более современными способами под свои нужды. Если фундамент в хорошем состоянии, то даже оставляют изнутри хорошую кирпичную кладку, чтобы не комбинировать.
Вопрос: Как правильно и красиво делать вставки из планкена для внешних стен из газобетона без слоя утепления? Нужно ли придусматривать неглубокие ниши для этого?
Ответ: Обычно направляющие ставятся вертикально, уже на них можете крепить. Во-первых, будет зазор вентилируемый, газобетон будет все время сухой. Лучше будет держать тепло. Если будет воздушный зазор, вы можете любые направляющие делать. Можете сделать деревянные, можете специальные металлические направляющие, при чем закрепиться в газобетон можно обычно дюбелями для газобетона. Есть обычные бытовые дюбели 8 см, есть профессиональные фасадные, если у вас нагрузки в районе 300-400 кг на м2. Для частных домов не так нужно, там применяется обычный дюбель. Я бы рекомендовал делать направляющие и дальше смотреть по узлу, по системе крепления планкена к газобетону. У нас нет специальных рекомендаций для планкена, есть по отделке деревом - это направляющие из того же дерева.
Вопрос: Как решается стандартно опирание перекрытия второго этажа на блоки, чтобы без промерзания?
Ответ: Когда монолитное перекрытие и бетонная плита, будет мостик холода. Если вообще монолит, то теплопотеря через монолит, если не сделать утеплитель по периметру этой плиты, будет промерзать торец плиты. Опирание стандартно. Если перекрытие штучного типа, например, сборные плиты или деревянные полы, лаги, то обязательно армопояс, который тоже утепляется. Если перекрытие Ytong сборно-монолитное или просто перекрытие сборное по опалубке, то можно делать без армопояса, но опять же по периметру делать утеплитель, чтобы не было мостика холода. Тогда не будет сырости и промерзания по углам перекрытия.
Вопрос: Если стена только из газобетона, зимой ваш ответ понял,а что будет летом, из окна пойдет тепло и будет парилка, если нет кондиционера?
В нашем регионе, на севере, расчет делается на удержание тепла, сопротивление теплопередаче. Чтобы тепло зимой и осенью после отопления держалось. А в южных регионах наоборот - расчет обратный, чтобы тепло не входило от жарких дней, расчет от солнца снаружи. Газобетон выполняет и те и те функции. Летом прохладно, зимой тепло. По поводу окон, надо проектировать с учетом окон, инсоляции. Если у вас солнечная сторона, не делать там помещение, где постоянно должны находиться люди. Например, спальню, вы проснетесь от жары и будете ложиться спать в нагретой комнате. Это уже работа архитектора. Наверное, придется ставить кондиционер, если у вас большие окна без штор, без возможности закрыть окно, на случай сильного солнцепека. Да и кондиционер будет перерабатывать, проще сделать отражающие шторы. Сейчас есть специальное напыление на окнах, которое отражает солнце.
Есть у нас сервис мастер-демонстратор, когда человек выезжает и выставляет вам угловые блоки, обучает ваших монтажников. Также у нас есть технадзор, он выезжает хотя бы на 1 этаж, также может что-то успеть откорректировать. Еще у нас есть аудит проектов, где вы можете проверить свой проект. Также на сайте ytong.ru вы можете посмотреть наши разработанные проекты, при покупки блоков, вы получаете проект бесплатно. Это довольно приличная скидка. У нас множество вебинаров - общий курс, практика. На сайте всегда есть актуальное расписание вебинаров.